Юрист по недвижимости

Очень часто предпринимателям приходится арендовать офисы, склады, производственные и прочие помещения. При этом арендодатели всегда навязывают свои условия предоставления имущества. Предлагаемые ими к подписанию проекты арендных соглашений максимально защищают их интересы и, как правило, ущемляют права арендаторов. Определенные риски существуют и при купле-продаже земельных участков или зданий. Вместе с тем вариантов использования Вашего собственного недвижимого имущества в коммерческих целях тоже очень много. Например, здание можно внести в качестве уставного капитала во вновь зарегистрированное предприятие, а земельный участок можно передать под строительство. Недвижимое имущество можно предоставить в залог для получения кредита и пополнения оборотных средств.

Практически каждый предприниматель на определенном этапе развития своего бизнеса совершает сделки с недвижимым имуществом. При этом каждая отдельно взятая сделка с недвижимостью имеет свои плюсы и минусы. Казалось бы, что может быть проще составить договор и подать документы в МФЦ? Однако по статистике порядка 7% сделок с недвижимостью, совершаемых в целом по России, имеют пороки. Каждая такая сделка может быть оспорена в суде, что может повлечь изъятие имущества у приобретателя. Юрист по вопросам недвижимости призван проверить чистоту Вашей сделки - будь то аренда, купля-продажа или инвестиционный проект. Его задача - защитить Ваши права как добросовестного участника сделки с недвижимостью.

Профессиональный юрист способен оценить и сообщить Вам возможную опасность владения конкретным имуществом или риски использования его в коммерческих целях. При этом характер и степень рисков в вопросах коммерческой недвижимости могут быть разные. Это высокое бремя содержания имущества и налоговая ответственность. Возможные ошибки при составлении документов, которые могут повлечь претензии со стороны третьих лиц. Социальная значимость имущества и другие обстоятельства, ограничивающие полноценное владение или устанавливающие дополнительные обязательства для собственника.

Юрист по вопросам оборота недвижимости поможет оценить инвестиционный проект, проведет тщательный анализ документов и открытых баз данных. Это позволит своевременно выявить возможные риски и обеспечит максимальную защиту Ваших прав при совершении сделки с недвижимостью или в реализации инвестиционного проекта. В то же время при необходимости наш юрист по вопросам недвижимости сможет на высококвалифицированном уровне представлять Ваши интересы в суде при рассмотрении споров, связанных с вопросами землепользования или проблемами владения объектами капитального строительства.